正泰花园是东风渠商圈内的优质小区，小区位于郑州市金水区，小区由河南正泰置业有限公司建成于2006年，由河南文泰物业服务有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12908元/平方米，低出东风渠均价（1.62万/㎡）3259元，低出金水区均价（1.62万/㎡）3244元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

距离地铁北三环站直线距离约362米，公共交通配套非常完善。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心硅谷广场，步行仅需1561米即可到达。

硅谷广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有华北水利水电大学-校医院、郑州市侨光医院、河南省职工医保定点医院、郑州市新农合定点医院、河南省煤矿职业病防治医院、河南省煤炭总医院、河南省职业病诊断定点医院、郑州德馨中医院、河南康复中心医院、郑州康宁医院、城市基本医疗保险定点医院、河南省职工医院，医疗资源丰富。

除了正泰花园，东风渠板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：