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正泰花园小区(业主对正泰花园小区点评)

生活百科 wokk 2年前 (2022-11-16) 65次浏览 0个评论

正泰花园是东风渠商圈内的优质小区,小区位于郑州市金水区,小区由河南正泰置业有限公司建成于2006年,由河南文泰物业服务有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有14年,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上,小区整体容积率为2.9,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低,较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外,无其他植物与装饰,略显单调。居住环境一般,对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低,对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为12908元/平方米,低出东风渠均价(1.62万/㎡)3259元,低出金水区均价(1.62万/㎡)3244元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

推荐户型

小区户型丰富多样,价格分布在35万到100万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为精致一居,超低首付,朝东,紫气东来,每天可以享受一天中的的第一缕阳光,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁北三环站直线距离约362米,公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心硅谷广场,步行仅需1561米即可到达。

硅谷广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有华北水利水电大学-校医院、郑州市侨光医院、河南省职工医保定点医院、郑州市新农合定点医院、河南省煤矿职业病防治医院、河南省煤炭总医院、河南省职业病诊断定点医院、郑州德馨中医院、河南康复中心医院、郑州康宁医院、城市基本医疗保险定点医院、河南省职工医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了正泰花园,东风渠板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 泰山誉景(建筑年代:2020;均价:15199.6元/㎡)
  • 嘉辰丽景苑(建筑年代:2016;均价:21222.0元/㎡)
  • 鑫苑金融广场(建筑年代:2012;均价:10636.6元/㎡)
  • 格林融熙国际(建筑年代:2012;均价:10053.0元/㎡)
  • 山顶御鑫城(建筑年代:2010;均价:16124.6元/㎡)
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